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去年，早就聽說萬科在上海開發(fā)了一個叫“紅郡”的項目，十月份的時候碰到原來在上海萬科的一位同事，他見到我說，他剛去看了這個項目，非常好，是上海萬科首個精裝修別墅項目，很值得去一看，可惜價格對他來說稍微貴了一些，要不然，他非買不可。老同事極力推薦我去參觀一下�！ �
2006年11月下旬的一個雨天，我和一位朋友驅車冒雨前往位于閔行區(qū)西北端的萬科的紅郡。還未到項目售樓處，已經(jīng)遠遠看到聳立在旁邊的一個老式工廠留下來的紅磚大煙囪，這個場景讓我馬上和萬科在天津的水晶城保留下來的工業(yè)時代的那些廠房、鐵軌、煙囪等遺留物聯(lián)系在了一起。腦海中馬上涌現(xiàn)出一個問號？難
道這又是一個天津萬科水晶城的復制品？可它為什么叫“紅郡”呢？ 2003年夏天在重慶碰到參加中城房網(wǎng)會議的王石董事長，談到萬科的發(fā)展，他給我們介紹了天津萬科水晶城的項目特色，他說這是萬科在原天津玻璃廠廠址開發(fā)的一個非常有創(chuàng)意的項目，建議我們有機會一定要去看看。當時，我對水晶城這個概念和萬科怎么都聯(lián)系不在一起。因為，以往萬科開發(fā)的項目都“花園”為后綴的居多，而且，大都一看就知道這是萬科“文化基因”產(chǎn)物。天津這個“水晶城”和平常的水晶聯(lián)系在哪里呢？我一直困惑不解�！ �
2 004年初春，我和田同生老師去天津出差，順路參觀了“水晶城”，我在那里既沒有看到水，也沒有看到水晶體的東西，卻看到了萬科在規(guī)劃設計中將原來600棵大樹形成的舊廠區(qū)林蔭路和花園，在新的規(guī)劃中被保留了下來；傳統(tǒng)的吊裝車間被賦予現(xiàn)代材料和形式；玻璃廠老的鐵路和水塔則滲透在景觀的規(guī)劃中，成為標志性的要素，不難看到萬科 “在歷史中建筑未來”的一次大膽嘗試。在售樓人員熱情的陪同和介紹之后，我腳踩在當初那塊生產(chǎn)象水晶一樣透明玻璃的土地上才恍然大悟，“水晶城”原來如此。
進入銷售大廳，懸念式的銷售流程是先讓我們在一個黑屋子看完一段介紹紅郡周邊環(huán)境與項目特點的“電子樓書”，之后，銷售人員就帶來我們先開始參觀樣板區(qū)和樣板房。在路上，我就問銷售人員，這個項目為什么叫紅郡，他說這個項目的規(guī)劃設計都是英式風格的，充滿英倫異國情調，所以，叫紅郡。確實，我沒有考別人的意思，因為我記得在有個英文單詞county翻譯成中文就是指“郡”，但這個“郡”的含義與古代中國的“郡”不盡相同。 英、美的“郡”是縣一級的行政單位，一般由數(shù)個中心城市和其他小城鎮(zhèn)組成。那么，我猜想萬科的”郡”顯然是后者，用“郡”和用“城”都是想說明一個項目的規(guī)模，不過這里的“郡”不是土郡，而是寓意有英國建筑要素的、有“洋文化”的小鎮(zhèn)，與它周邊的所謂國際化社區(qū)門當戶對。顯然，銷售人員給的解釋只是一個從營銷角度出發(fā)的“釋意”，他沒有把“郡”的真正本意還原給聽眾�！ �
邊走邊看、邊走邊想。 “紅郡的紅是指什么？”因為，萬科在上海有一個“藍山”項目，我不知道這個名字的出處在哪里，但我分別看過上海和廣州萬科的藍山，在那里都沒有見到藍色的山，最多，廣州的藍山項目是用了藍顏色作為項目推廣的主色調，但建筑主體并不是藍色，在沒有藍色建筑、又沒有藍色山的地方起個“藍山”項目，是一個泛化了的名稱，更多的是一種意境或某種聯(lián)想。所以，當時我沒敢枉將推斷：因為這里的建筑主色調是紅的，所以叫紅郡。可惜，售樓人員也沒有主動給我介紹，更多的我是把一開始見到的那個紅色大煙囪和紅郡的“紅”聯(lián)系在了一起，后來，我仔細看了那本精美的售樓書從中得知，紅郡的“紅”來自于英國艾汶河畔的一個小鎮(zhèn)Tudor建筑的風格，即紅磚墻�；剡^頭來要問，這么一個最簡單的答案，銷售人員為什么不主動將紅郡的“紅”的來由告訴我們，這樣即可以增加項目的文化價值，體現(xiàn)開發(fā)商的人文追求，同時，還能統(tǒng)一客戶的認知，傳遞和保持萬科公司一貫的品牌形象與項目品牌的文化氣質，免得象我這樣胡亂琢磨的人，誤入歧途呢？
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